Immeuble de caractère à rentabilité immédiate

Découvrez cet immeuble de charme, alliant élégance et rentabilité. Situé dans un quartier prisé, cet ensemble immobilier se compose d'un appartement duplex ainsi que d'un local commercial, tous les 2 sont loués. 
L'appartement est spacieux et lumineux, d'une surface d'environ 89m2, il se compose d'une entrée, salon&séjour, cuisine aménagée & équipée. A l'étage, on retrouve les 2 belles chambres et la salle de bain.
Le local commercial, situé au rez-de-chaussée, d'environ 40m2 est parfait pour une variété d'activités.  Grâce à sa position en corner, vous pourrez mettre en avant votre savoir faire.
Cet immeuble est non seulement un investissement sûr, mais aussi une opportunité à l'horizon de Bourges 2028.Pas de travaux à prévoir, couverture récente et en très bon état.
À quelques pas, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, commerces, et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.Contactez nous pour plus de renseignements