Maison de charme avec gîte

Saint Palais - la campagne à seulement 20 minutes du centre de Bourges.
Maison atypique, pleine de charme ayant conservée tout son cachet avec une rénovation de qualité.
Une belle entrée dessert deux parties de la maison.
La première partie, peut être indépendante avec une ancienne cuisine donnant sur le jardin, une salle d'eau, une vaste pièce de vie et à l'étage un palier donnant sur une grande chambre avec balcon. Dans la deuxième partie, une cuisine refaite à neuf, une salle à manger avec insert, un salon avec grande cheminée à foyer ouvert. A l'étage, un grand palier avec divers espaces aménageables, une salle de bain/douche et son balcon ainsi qu'une chambre.
Accessible par le jardin ou par un autre accès extérieur, un gîte ou maison d'amis offre de nombreuses possibilités. Composé d'une pièce de vie, cuisine, local technique et à l'étage une chambre et sa salle d'eau.
Profitez du calme des beaux jours dans le charmant jardin clos parfaitement arboré, au bord de la piscine chauffée.
La maison dispose également d'un garage indépendant avec un espace buanderie.
Projet de résidence principale, gîte de charme, chambres d'hôtes ou simplement résidence secondaire, cette maison saura vous séduire par ses nombreuses possibilités tout en conservant son identité. 

Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2563.00 et 3467.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.