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- Surface230 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain897 m²
Attention coup de coeur !
263 000 €
Descriptif du bien
Élégante demeure familiale rénovée avec piscine – 230 m² habitables
À deux pas du coeur historique de Saint-Florent sur cher, découvrez cette superbe maison de caractère entièrement rénovée avec goût, offrant 230 m² habitables, de généreux volumes et des prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces de vie lumineux et conviviaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste salle à manger, un grand salon ouvert sur la piscine, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une magnifique cuisine équipée avec îlot central, véritable cœur de la maison. Une chambre dite "parentale" complète ce niveau.
Un élégant escalier mène à l'étage où un large couloir dessert quatre belles chambres. Vous y trouverez notamment une spacieuse chambre de 25 m² pouvant accueillir aisément plusieurs couchages, ainsi qu'une superbe suite parentale dotée d'un dressing de plus de 10 m². Une seconde salle de bains récemment rénovée et une buanderie aménagée avec soin viennent parfaire cet espace nuit.
Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire selon vos projets.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin d'environ 600 m², d'une cuisine d'été et d'une piscine au sel de 8 x 4 mètres, idéale pour les beaux jours.
Les prestations techniques sont également au rendez-vous :
À visiter sans tarder !
À deux pas du coeur historique de Saint-Florent sur cher, découvrez cette superbe maison de caractère entièrement rénovée avec goût, offrant 230 m² habitables, de généreux volumes et des prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces de vie lumineux et conviviaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste salle à manger, un grand salon ouvert sur la piscine, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une magnifique cuisine équipée avec îlot central, véritable cœur de la maison. Une chambre dite "parentale" complète ce niveau.
Un élégant escalier mène à l'étage où un large couloir dessert quatre belles chambres. Vous y trouverez notamment une spacieuse chambre de 25 m² pouvant accueillir aisément plusieurs couchages, ainsi qu'une superbe suite parentale dotée d'un dressing de plus de 10 m². Une seconde salle de bains récemment rénovée et une buanderie aménagée avec soin viennent parfaire cet espace nuit.
Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire selon vos projets.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin d'environ 600 m², d'une cuisine d'été et d'une piscine au sel de 8 x 4 mètres, idéale pour les beaux jours.
Les prestations techniques sont également au rendez-vous :
- Grand garage
- Cave intégrale sous toute la maison, entièrement isolée par le plafond
- Pompe à chaleur air/eau
- Ballon d'eau chaude de 300 litres
- Excellent classement énergétique : DPE B / GES A
À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- PiscineOui
- Surface230 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Description de la piscine8x4
- Terrain897 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationSaint-Florent-sur-Cher 18400
- Taxe foncière1 300 € /an
- RéférenceVM500
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1710.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 900965492 R.S.A.C Bourges • RCP 302190023
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