




- Surface450 m²
- Pièces12
Hôtel particulier - Secteur Cathédrale
1 260 000 €
Descriptif du bien
A deux pas de la Cathédrale, hôtel particulier entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité avec une agréable cour arborée, sans vis à vis.
La partie principale se compose d'une entrée desservant au rez-de-chaussée, un grand salon d'apparat, une cuisine avec buanderie, un salon et son alcôve servant de pièce de nuit avec sa salle d'eau, un bureau ainsi qu'une belle cave voutée. A l'étage, une chambre avec salle d'eau et wc, un palier desservant deux chambres et sa salle d'eau, un autre palier desservant une chambre avec salle d'eau. Possibilité de logement indépendant avec entrée particulière en ouvrant sur l'un des paliers un salon, salle à manger et cuisine équipée. Dans une autre aile de la maison, avec entrée indépendante, un appartement climatisé composé d'une très grande pièce de vie, une chambre avec salle d'eau. Au dernier étage, deux combles aménageables dont un en possibilité de duplex.
Dans la cour, une chaufferie, un garage et un atelier.
Bien à fort potentiel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface450 m²
- Pièces12
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBourges 18000
- Taxe foncière4 694 € /an
- RéférenceVM317


Détail des pièces
- Chaufferie19,76 m²
- Entrée principale23 m²
- Salon principal41 m²
- Salon privé27,7 m²
- Chambre11,64 m²
- Salle d'eau6 m²
- Cuisine22,4 m²
- Buanderie9,70 m²
- Accès appartement des enfants8,48 m²
- Palier 6,19 m²
- Cave20 m²
- Bureau18,18 m²
- Palier principal3,62 m²
- WC2,33 m²
- Chambre27,33 m²
- Salle d'eau2,44 m²
- Chambre9,57 m²
- Palier suite7,05 m²
- WC2,5 m²
- Chambre24,6 m²
- Salle d'eau4,18 m²
- Cuisine accès indépendant14,7 m²
- Salle à manger10,97 m²
- Salon21,15 m²
- Salon des enfants61 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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