Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Bourges 18000
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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Bourges 18000
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  • Surface250 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain7 800 m²
  • Construction1999

Maison d'architecte de caractère - 250 m² - Parc 7 800 m² - Piscine

620 000 €

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Bourges 18000

Les points forts

  • Volumes généreux
  • Charme
  • Confort

Descriptif du bien

Une maison d'architecte au charme intemporel

Rarement une maison contemporaine aura autant emprunté à l'âme des demeures berrichonnes.

Construite en 1999 par un architecte, cette propriété séduit par son architecture inspirée des fermes traditionnelles de la région, ses matériaux de grande qualité et ses volumes généreux.

À l'intérieur, les espaces de vie offrent une véritable sensation d'ampleur, à l'image du remarquable salon. Avec près de 250 m² habitables, cinq chambres et de belles prestations, la maison offre un équilibre particulièrement réussi entre caractère, confort et modernité.

À l'extérieur, le charme opère pleinement : un parc arboré de près de 7 800 m², une piscine chauffée et un vaste double garage viennent compléter cet ensemble.

Pompe à chaleur récente, panneaux photovoltaïques et solaires témoignent également d'une propriété pensée pour conjuguer élégance, confort et performance.

Une maison singulière, généreuse et pleine de charme, pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Bois, Pompe à chaleur, Solaire/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    250 m²
  • Surface au sol
    225 m²
  • Séjour
    65 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1999
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    8
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    7 800 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Bourges 18000
  • Taxe foncière
    1 642 € /an
  • Référence
    VM504

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1692.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980349906 R.S.A.C. Bourges • RCP 314587222000

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1 rue Porte Jaune
18000 Bourges

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