




- Surface250 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain7 800 m²
- Construction1999
Maison d'architecte de caractère - 250 m² - Parc 7 800 m² - Piscine
620 000 €
Les points forts
- Volumes généreux
- Charme
- Confort
Descriptif du bien
Une maison d'architecte au charme intemporel
Rarement une maison contemporaine aura autant emprunté à l'âme des demeures berrichonnes.
Construite en 1999 par un architecte, cette propriété séduit par son architecture inspirée des fermes traditionnelles de la région, ses matériaux de grande qualité et ses volumes généreux.
À l'intérieur, les espaces de vie offrent une véritable sensation d'ampleur, à l'image du remarquable salon. Avec près de 250 m² habitables, cinq chambres et de belles prestations, la maison offre un équilibre particulièrement réussi entre caractère, confort et modernité.
À l'extérieur, le charme opère pleinement : un parc arboré de près de 7 800 m², une piscine chauffée et un vaste double garage viennent compléter cet ensemble.
Pompe à chaleur récente, panneaux photovoltaïques et solaires témoignent également d'une propriété pensée pour conjuguer élégance, confort et performance.
Une maison singulière, généreuse et pleine de charme, pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Pompe à chaleur, Solaire/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface250 m²
- Surface au sol225 m²
- Séjour65 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1999
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueParc
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur8
- CaveOui
- Terrain7 800 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationBourges 18000
- Taxe foncière1 642 € /an
- RéférenceVM504


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1692.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980349906 R.S.A.C. Bourges • RCP 314587222000
BARTH
1 rue Porte Jaune
18000 Bourges
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Contactez-nous !
Nous pouvons vous proposer d'autres biens de notre portefeuille et s'il ne s'agit toujours pas du bien de vos rêves, nous le rechercherons pour vous !
