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- Surface156 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Construction1978
Ensemble immobilier avec revenu locatif
219 900 €
Les points forts
- proximité de Bourges
- terrain
- revenu locatif
Descriptif du bien
Ensemble immobilier avec maison principale + revenu locatif – Saint-Florent-sur-Cher (à 10 min de Bourges)
Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate de Bourges, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, implanté sur un terrain d’environ 3 300 m².
Un bien rare offrant à la fois cadre de vie agréable et potentiel d’investissement locatif.
✨ Maison principale – Environ 155 m²
Cette maison familiale propose :
À l’extérieur : un double garage indépendant.
👉 Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de moderniser l’ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison.
💰 Maison secondaire – Environ 90 m² (louée)
La seconde habitation, totalement indépendante, se compose de :
Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate de Bourges, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, implanté sur un terrain d’environ 3 300 m².
Un bien rare offrant à la fois cadre de vie agréable et potentiel d’investissement locatif.
✨ Maison principale – Environ 155 m²
Cette maison familiale propose :
- Une entrée
- Un salon / séjour lumineux
- Une cuisine indépendante
- 4 chambres
- Une salle de bain
- WC séparés
À l’extérieur : un double garage indépendant.
👉 Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de moderniser l’ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison.
💰 Maison secondaire – Environ 90 m² (louée)
La seconde habitation, totalement indépendante, se compose de :
- Une entrée
- Un salon / séjour
- Une salle d’eau avec WC
- 2 chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Surface156 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1978
- Stationnement intérieur2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Florent-sur-Cher 18400
- RéférenceVM485
Détail des pièces
- salon&séjour43 m²
- cuisine 16 m²
- entrée12.8 m²
- ch116.7 m²
- Ch29.2 m²
- ch310.6 m²
- ch418.3 m²
- salle de bain10.8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2890.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 900965492 R.S.A.C Bourges • RCP 302190023
BARTH
1 rue Porte Jaune
18000 Bourges
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